商铺注意应该注意什么？这是不少人在筹备开线下门店的时候都会面对的一个问题，是在进行出租的时候探寻一个很好的商铺已经是困难的事情了，所以在签署合同的时候假如遇见那些问题就会弄巧成拙还有实体门店续租合同要如何弄，这是不少人在进行出租的时候需要考虑的事情，下面由记者给你详细的介绍一下：
１、实体门店本身的状况：其实不少看上去繁华的 ，都是政府在拆迁计划内的。有些黑心业主便在门口贴上转租的告示，意图捞一票走人。这个时候，急于门店经营之人容易上当。所以，在租实体门店之前，必须要对实体门店的状况作一番仔细的调查知道。
、租商铺应该注意什么
３、向房东索要实体门店产权的有关证明文件与房东的身份证复印件，做为同等的需要，房东也会向你索取身份证复印件可能还有你的营业执照复印件。
２、签协议的时候应该注意的一定就是合同条约要先一一看了解，一个是有没物业管理费；再来水电费（注意是商业用水用电的成本标准还是居民用水用电的规范，假如你承租的是商业物业即原来规划就只能做商业用的话，水和电费都是按商业标准收取的）。
2、实体门店续租合同要如何弄
４、同业角逐状况：主如果经营营业额的状况、产品的价格水平。考察同一地段相同种类商店的经营营业额，可以初步测算出租此实体门店可能产生的价值情况；而考察他们的产品价格水平，是为了据此确定自己以后的产品价格。这类都是十分必要的。
续租一般都会涨租赁价格，在国家没规定标准的区域，依据公平适当的原则，参照较高的房子所在地租金的实质水平，定出适当的新的租金，都是可以同意的。
在原租期已到期，新的续租协议还未签订的状况下，你若是续签协议，你有优先的续租权利，就实用原来房东同你的上家签订 的合同就能了。签约的时候注意一下我们的权利。
以上就是记者给你介绍的关于租商铺应该注意什么还有实体门店续租合同要如何弄的有关的介绍，实体门店续租只须租金不涨太多，还是比较可靠的，期望对你更进一步的认知实体门店的续租的还有出租合同应该注意的事情有所帮助。
